Carra Project

Reformas integrales en Vidreres

Quiénes somos

Una reforma completa, planificada al detalle y con un solo interlocutor

Una reforma integral es la obra en la que más cosas pasan a la vez, y por eso es la que más pide planificar antes de picar la primera pared. En Carra Project las reformas integrales en Vidreres son nuestro terreno: dejar como nuevos por dentro pisos, casas y locales en Santa Coloma de Farners, en Girona y en los pueblos de alrededor, de Sils y Riudarenes a Cassà de la Selva, Anglès o Hostalric. Joan visita cada vivienda para medirla y ver cómo está, sea un piso del Eixample de Girona, una casa de pueblo con muros de piedra en Santa Coloma o una masía camino de las Guilleries. En esa visita repasáis juntos la distribución que quieres, el estado del agua y la luz, el aislamiento, las ventanas y, muy importante aquí, cómo se va a calentar la casa en invierno: aerotermia, una estufa de leña o de pellet o una caldera de biomasa, según la vivienda y el uso. Con todo medido, Joan planifica la obra por fases y en dos o tres días te entrega el presupuesto por partidas, con lo que cuesta cada trabajo y cuánto va a durar, y te dice qué trámite pide tu ayuntamiento. Si al abrir paredes o levantar suelos aparece algo que no se veía, te lo enseña antes de decidir nada. Tienes un único interlocutor de la primera visita al último repaso.

Visita
Vemos la obra antes del precio
Por partidas
Presupuesto detallado
Dos o tres días
Para tener el presupuesto
Santa Coloma de Farners
La Selva y Girona
Vidreres

Carra Project en Vidreres

Vidreres combina un casco de pueblo con calles de casas bajas y una buena cantidad de urbanizaciones repartidas por el bosque, donde predominan la casa unifamiliar con jardín y el adosado. Cuando una casa pensada para el fin de semana pasa a vivirse todo el año, pide otra cosa: aislamiento, ventanas nuevas, una calefacción que caliente de verdad y cocinas y baños de uso diario. En el pueblo, las casas antiguas de piedra necesitan revisar muros y humedades antes de redistribuir. Cuando la reforma es de toda la casa, vale la pena plantear la climatización desde el principio y no dejarla para el final.

La obra

Qué entra en reformas integrales, y qué no

Lo que suele entrar en este tipo de obra; tu presupuesto lo concreta.

Entra en la obra
  • Demolición y residuosRetirada de solados, alicatados, tabiques y carpinterías, con transporte a gestor autorizado y su certificado.
  • Albañilería y distribuciónTabiquería nueva, recrecidos, formación de huecos y trasdosados. Si se toca la distribución, la memoria lo refleja partida a partida.
  • Fontanería y saneamientoMontantes, derivaciones y desagües nuevos, con los puntos de agua que pida la distribución.
  • ElectricidadCuadro nuevo con sus protecciones, circuitos independientes y mecanismos, conforme al REBT vigente.
  • Climatización y ventilaciónPreinstalación o equipo, conductos y rejillas, más la ventilación obligada en cocina y baños.
  • CarpinteríaPuertas de paso y armarios; ventanas con rotura de puente térmico cuando entran en el alcance.
  • Solados y alicatadosNivelación, material y colocación, con rodapiés y remates incluidos.
  • Pintura y falsos techosImprimación y dos manos, más falsos techos y molduras si los lleva.
  • Cocina y bañosMobiliario, encimera, sanitarios y grifería, montados y probados antes de la entrega.
No entra, salvo que se diga
  • Licencias, tasas municipales e ICIO
  • Proyecto y dirección técnica cuando la obra los exige
  • Electrodomésticos y mobiliario suelto
  • Obras en elementos comunes que decida la comunidad
  • Lo que aparece al abrir y no se podía ver: se presupuesta aparte y por escrito
Qué mueve el precio
  • Si se cambia la distribución: pasa de obra menor a mayor y arrastra licencia y plazos
  • Cuánta instalación se renueva — en vivienda antigua, fontanería y electricidad son media obra
  • El nivel de acabado: la misma reforma con dos calidades se separa mucho
  • La accesibilidad del inmueble: sin ascensor o sin sitio donde descargar, la mano de obra sube
  • La superficie, que pesa menos de lo que la gente espera
Trabajos

Trabajos recientes

Obras

Obras que hemos hecho

Obras reales, con el antes y el después.

Tu reforma con IA

Así podría quedar tu casa

Ejemplos de lo que hacemos con inteligencia artificial: nos mandas fotos de tu casa y te enseñamos el antes y el después de tu reforma antes de empezar.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas integrales en Vidreres

¿Cuándo tengo el presupuesto de la reforma integral?
Primero Joan visita la vivienda, la mide y ve lo que necesita; después planifica la obra y prepara el documento. En dos o tres días lo tienes desglosado por partidas, con el importe de cada trabajo y una idea clara de los plazos, y te lo explica punto por punto para que no te quede ninguna duda.
¿De qué depende el precio de reformar una casa entera?
De los metros, de los tabiques que se muevan y de si hay que renovar agua, luz y calefacción. Pesa también lo que se haga en aislamiento y ventanas, algo que en el interior se nota cada invierno, y los materiales que elijas para cocina, baños y suelos. Tras ver tu vivienda en persona te damos la valoración partida a partida.
¿Se puede cambiar la calefacción dentro de la reforma?
Sí, y es buen momento, porque las conducciones se pasan antes de cerrar paredes y suelos. Según la casa, se plantea aerotermia, aire acondicionado, una estufa de leña o de pellet o una caldera de biomasa. Joan lo mira en la visita junto con el aislamiento y las ventanas, y va en su propia partida.
¿Hay que renovar la fontanería y la electricidad?
En viviendas con las instalaciones de origen suele ser lo sensato, para trabajar con seguridad y adaptar la potencia a lo que hoy se conecta, como la aerotermia o la placa de inducción. En la visita se revisan el cuadro, los circuitos y las tuberías, y te decimos qué conviene cambiar. Cada trabajo va en su partida.
¿En qué zonas hacéis reformas integrales?
Desde Santa Coloma de Farners, en unos veinte kilómetros a la redonda, de Sils y Riudarenes a Cassà de la Selva, Anglès o Hostalric, y en Girona ciudad y Salt. Al trabajar cerca, Joan puede ir a medir cada vivienda y tenerte al tanto de la obra.
Presupuesto

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